Bất động sản Đà Nẵng: Căn hộ khách sạn ven biển hấp dẫn nhà đầu tư

  • 0

Bất động sản Đà Nẵng: Căn hộ khách sạn ven biển hấp dẫn nhà đầu tư

Căn hộ khách sạn với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, loại hình condotel thực sự thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư trên toàn quốc.

Anh Lê Cao Thanh (Ba Đình, Hà Nội) vừa mua một căn hộ khách sạn condotel một phòng ngủ 38m2 tại dự án quận Sơn Trà (Đà Nẵng) giá 1,2 tỷ đồng, thanh toán ban đầu gần 400 triệu đồng.

Anh Thanh cho biết, theo cam kết, đơn vị quản lý chia sẻ lợi nhuận 8% một năm, mỗi năm tăng thêm 1% và đạt 12% vào năm thứ 5. Người mua bỏ ra số vốn ban đầu vài trăm triệu đồng. “Dự án đi vào vận hành, tôi có lợi nhuận để trả lãi ngân hàng và sau vài năm sở hữu căn hộ có tỷ suất thuê cao nhờ lợi thế nhu cầu thuê phòng tại Đà Nẵng”, anh kỳ vọng.

Click thảo khảo thêm thông tin về: Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Giá chỉ từ 25-35 triệu/m2 – Đẳng cấp 5* – Mặt tiền biển Mỹ Khê Đà Nẵng

“Tôi đắn đo với khoản tiền tích cóp của hai vợ chồng, nhưng với chính sách thanh toán linh hoạt, tôi quyết định đầu tư. Tôi tính cho khách du lịch thuê lại trong thời gian gia đình không sử dụng”, anh nói.

Căn hộ Centrral Coast Đà Nẵng -  Căn hộ có mức giá tốt nhất khu ven biển Mỹ Khê

Căn hộ Centrral Coast Đà Nẵng – Căn hộ có mức giá tốt nhất khu ven biển Mỹ Khê

Thời gian qua, tại Đà Nẵng chứng kiến “cuộc đổ bộ” của nhiều dòng sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giá trên dưới 2 tỷ đồng, trong đó phần lớn là phân khúc căn hộ khách sạn (condotel), như Hoà Bình Green Đà Nẵng, Central Coast Đà Nẵng, F.Home, Condotel Furama Aryana Đà Nẵng, Naman Garden…

Theo ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Empire Group – chủ đầu tư Cocobay, nếu trước đây, khách du lịch chọn resort hoặc khách sạn để nghỉ dưỡng thì nay có xu hướng chọn những ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, chất lượng dịch vụ như khách sạn 5 sao.

Ngoài ra, mô hình bất động sản condotel sở hữu ưu điểm về vị trí, lợi nhuận, vừa đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và có thể trao đổi kỳ nghỉ. Nhiều chủ đầu tư phát triển thêm tiện ích, dịch vụ giải trí đi kèm giúp tăng sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này.

Với condotel Coco Ocean-Spa Resort, Empire Group phát triển tòa Wellness Condotel theo hướng chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng lần đầu tiên tại Việt Nam. Mỗi căn giá tầm 1,8 tỷ đồng, khách thanh toán một lần với 790 triệu đồng, còn lại ngân hàng SHB hỗ trợ vay đến 60% trong tối đa 15 năm, lãi suất 0% đến khi giao nhà. Chủ đầu tư cam kết lãi suất 12% một năm liên tục trong 8 năm đầu tiên, từ các năm sau chia lợi nhuận 80:20. Khách hàng hưởng 15 đêm nghỉ dưỡng tại các cụm resort trong hệ thống.

Đại diện dự án Hoà Bình Green Đà Nẵng phân tích, không chỉ mua căn hộ khách sạn để nghỉ dưỡng hay thể hiện đẳng cấp, condotel còn trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Với lợi thế phát triển du lịch của Đà Nẵng cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, người sở hữu condotel tại thành phố du lịch này có thể thu về lợi nhuận ổn định.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2016, bất động sản nghỉ dưỡng chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Gần 35 dự án chào bán mới với 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng và gần 2.000 biệt thự. Hơn 80% trong số này là căn hộ khách sạn, lượng giao dịch thành công 15-30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.

Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý IV/2016 của CBRE Việt Nam nhận định, năm 2017, bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Điểm sáng là các dự án nghỉ dưỡng ven biển, chia sẻ lợi nhuận với nhà đầu tư thứ cấp theo mô hình căn hộ – khách sạn.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Thị trường và Tư vấn Phát triển Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại tăng số chuyến bay quốc tế và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng mạnh. Về lâu dài, thị trường Đà Nẵng vẫn nhiều triển vọng. Điều đó đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản tại đây có hiệu quả.

Xem thêm: Căn hộ Mặt Tiền biển Mỹ Khê – Đường Võ Nguyên Giáp giá thấp chỉ từ 25 đến 35 triệu/m2 và chất lượng nhất khu ven biển Đà Nẵng: Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng

Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, condotel là dòng sản phẩm mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam tạo điểm nhấn riêng bởi được xem như phương thức đầu tư tài chính của cả chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư thứ cấp.

“Chủ sở hữu mua xong, giao quyền khai thác và được chia sẻ lợi ích ngay từ giai đoạn đầu vận hành tạo ra lực hấp dẫn nên lúc này thị trường đón nhận condotel”, ông Thành cho hay.

Lãnh đạo Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, là sản phẩm khá đặc thù nên không phải địa điểm nào cũng xây dựng được condotel mà phân khúc phải tận dụng tuyệt đối các vị trí khu đông người vãng lai hoặc khu du lịch sầm uất. Đây là lý do vì sao Đà Nẵng lại thu hút dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư tại các địa phương cả nước đến đầu tư xây dựng đồng loạt thời gian qua.

Tuy nhiên, theo ông Thành, hiện các quy định Nhà nước về quản lý quá trình hình thành, khai thác cũng như chuyển đổi các sản phẩm condotel vẫn chưa hoàn thiện bởi đây là dòng sản phẩm mới sự kết hợp đặc tính giữa căn hộ để ở với khách sạn. Do đó, người sở hữu cần lưu tâm trước khi quyết định xuống tiền.


Đăng ký nhận thư mời tài liệu






ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU VÀ THƯ MỜI
Phần dấu * (là bắt buộc)

Video Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng

Có thể bạn quan tâm căn hộ view biển Đà Nẵng

Thẻ hữu ích Central Coast

Bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng Bán căn hộ chung cư Đà Nẵng Bán căn hộ vẻn biển Đà Nẵng Bán căn hộ Đà Nẵng Bất động sản Đà Nẵng Bổ sung giấy phép căn hộ central Coast Central Coast Central Coast Đà Nẵng Chính sách bán hàng Central Coast Chính sách bán hàng Condotel Central Coast Condotel Central Coast Condotel Central Coast Đà Nẵng Căn hộ Central Coast Căn hộ Central Coast Đà Nẵng Căn hộ khách sạn Central Coast Căn hộ ven biển Đà Nẵng Dự án Central Coast Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng Giá bán Central Coast Giá bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng Giá bán dự án căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng Hỏi đáp can hộ central Coast Lý do đầu tư căn hộ Central Coast Đà Nẵng Mua bán căn hộ Đà Nẵng Mua căn hộ Đà Nẵng Mặt bằng căn hộ Central Coast Mặt bằng tầng căn hộ Central Coast Mặt bằng tầng căn hộ Central Coast Đà Nẵng Thị trường bất động sản Tin thị trường Tin thị trường bất động sản Tin tức Tin tức bất động sản Tin tức Central Coast Tin tức thị trường bất động sản Tin tức thị trường căn hộ tại Đà Nẵng Tiến độ Central Coast Tiến độ thanh toán Central Coast Tiến độ xây dựng căn hộ Central Coast Tiến độ xây dựng căn hộ Central Coast Đà Nẵng Tiện ích Condotel Central Coast Đà Nẵng Vị trí Central Coast Vị trí căn hộ Central Coast Đà Nẵng Vị trí căn hộ khách sạn Central Coast Vị trí dự án căn hộ khách sạn Condotel Central Coast Đà Nẵng

Lịch bài viết Central Coast

Tháng Mười 2018
H B T N S B C
« Th4    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031