Category Archives: Tin thị trường

  • 0

Những lý do khiến căn hộ Condotel Central Coast Đà Nẵng trở nên đáng đầu tư nhất năm 2017 – 2018

Như quý khách cũng đã biết, chỉ trong một thời gian ngắn trong hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng đều ở tất cả các phân khúc đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, căn hộ khách sạn (Condotel), biệt thự, villas… nhưng tăng trưởng ngoạn mục nhất là ở phân khúc loại hình căn hộ khách sạn (Condotel). Đây cũng là loại hình nguồn cung nhiều nhất Đà Nẵng hiện nay, với gần 10.000 căn hộ được chào bán trong năm 2016-2017 từ nhiều chủ đầu tư tên tuổi, trong đó phải kể đến Căn hộ Central Coast Đà Nẵng, căn hộ view trực tiếp biển Mỹ Khê nhưng lại có mức giá hấp dẫn nhất, chỉ từ 25 đến 35 triệu/m2. Sau đây là những lý do chi tiết hơn khiến căn hộ này trở nên hot như vậy.

Cụm căn hộ và khách sạn ven biển Mỹ Khê, kề Central Coast Đà Nẵng

Cụm căn hộ và khách sạn ven biển Mỹ Khê, kề Central Coast Đà Nẵng

1. Central Coast Đà Nẵng với vị trí hoàn hảo:
Tổ hợp căn hộ cao cấp 5* và khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng nằm tại vị trí VIP, mảnh đất vàng có 1 không 2. Phía trước là công viên Cá Voi, cách khoản 500m là khu công viên biển Đông (nơi tổ chức hầu hết các sự kiện lớn nhỏ ở thành phố biển Đà Nẵng). Ngoài ra căn hộ Central Coast Đà Nẵng còn được bao bọc xung quan trong bán kính chưa đầy 1Km là hệ thống nhà hàng, khách sạn, resort đẳng cấp 3 đến 5*… Đây cũng là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện bắn pháo hoa của Thành phố.

Vị trí căn hộ khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng

Vị trí căn hộ khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng

Đây là căn hộ có hướng view đẹp ra trực tiếp biển Đông, về trung tâm chỉ mất 5 phút, đến cầu Rồng, cầu Sông Hàn chỉ 4 phút, đến công viên châu Á chỉ mất 7 phút, quá tuyệt vời phải không nào?

2. Central Coast Đà Nẵng với mức giá cả cạnh tranh và tốt nhất:
Hiện tại, dự án căn hộ khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng có mức giá tốt nhất tại khu ven biển Mỹ Khê Đà Nẵng, căn hộ giao động từ 25 – 35 triệu/m2 đã bao gồm VAT, có thể nói quý khách chỉ cần bỏ ra từng đợt với tổng số tiền cộng lại khoản 1.2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu ngay một căn hộ view biển để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê sinh lợi.

Căn hộ Central Coast Đà Nẵng với mức giá cạnh trang nhất khu ven biển Mỹ Khê

Căn hộ Central Coast Đà Nẵng với mức giá cạnh trang nhất khu ven biển Mỹ Khê

Như vậy, với mức giá này, căn hộ Central Coast Đà Nẵng ăn đứt tất cả các căn hộ khác về mức giá, trong khi về đẳng cấp thì lại gần tương đương so với các căn hộ ven biển của các chủ đầu tư khác ven biển Mỹ Khê, cụ thể như sau: Căn hộ Alphanam: 39 – 79 triệu/m2, Căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng: 60 – 80 Triệu/m2, Condotel Ngô Quyền: Từ 50 Triệu/m2…

3. Central Coast Đà Nẵng với Chính sách bán hàng như ý:
Khi quý khách đến với Căn hộ Central Coast Đà Nẵng: Chủ đầu tư (CĐT) sẽ áp dụng cho quý khách trương trình không cam kết chia sẻ lợi nhuận với khách hàng, đây chính là một sự sở hữu đúng nghĩa cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án, quý khách sẽ được toàn quyền quyết định toàn bộ cách thức sử dụng chính căn hộ của mình mà không cần phải thông qua chủ đầu tư, tức quý khách có thể sử dụng để ở hay là nơi nghỉ dưỡng khi những chuyến công tác đột xuất, những ngày nghỉ phép ngắn hạn cùng gia đình…

Tiện ích đẳng cấp 5* như ý tại dự án căn hộ khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng

Tiện ích đẳng cấp 5* như ý tại căn hộ khách sạn (Condotel) Central Coast Đà Nẵng

4. Central Coast Đà Nẵng là một nơi đầu tư lý tưởng:
Đến với Căn hộ Central Coast Đà Nẵng, quý khách hàng không chỉ được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng mà còn có thể sinh lời nhanh chóng khi liên kết với chủ đầu tư cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp đến từ Nhật Bản để khai thác căn hộ với lợi nhuận chia sẽ giữa KH và CĐT là 85:15, đây là một hình thức có lợi nhất cho KH khi sở hữu căn hộ tại đây.

Với khách hàng mua để ở, chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm, quý khách sẽ được hỗ trợ những bài toán hợp lý cho khách hàng khi sở hữu căn hộ hợp lý nhất về kiến trúc và phong thủy cho từng khách hàng. Đối với khách hàng đầu tư sẽ được chúng tôi hỗ trợ tư vấn chọn những căn theo công năng cho thuê sinh lợi và có thể bán nhanh để tái đầu tư.

5. Central Coast Đà Nẵng với tiến độ thanh toán linh hoạt: Để mua căn hộ Central Coast Đà Nẵng, quý khách cần vào cọc 50 triệu sau 5 ngày vào tiền đợt 1 và đóng các đợt còn lại theo các đợt như sau:

Đợt 1: 20% Ký hợp đồng đặt cọc
Đợt 2: 10% Ký Hợp đồng mua bán (10/2017)
Đợt 3: Dự án xây dựng đến tầng 15. Đóng 15% (12/2017)
Đợt 4: Dự án xây dựng đến tầng 30. Đóng 15% (02/2018)
Đợt 5: Dự án cất nóc. Đóng 10% (04/2018)
Đợt 6: 25% + 2% Kinh phí bảo trì. Bàn giao căn hộ, dự kiến 08/2018
Đợt 7: 5% Bàn giao sổ hồng.

Quá hấp dẫn phải không nào, quý khách hãy nhấc náy lên và gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết thông tin về dự án cũng như hỗ trợ tư vấn phong thủy và đầu tư căn hộ đẳng cấp này.

6. Central Coast Đà Nẵng với đa dạng căn hộ theo phong thủy để khách hàng có thể lựa chọn để ở hoặc đầu tư theo công năng và yêu cầu của quý khách hàng, hiện tại chúng tôi có các loại căn hộ như sau:
– Căn hộ 1 phòng ngủ: 33 đến 38m2.
– Căn hộ 2 phòng ngủ 57 đến 72m2.
Để xem chi tiết hơn về các mẫu căn hộ quý khách có thể xem chi tiết thông tin về các mẫu căn hộ này tại đây.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY THƯ MỜI VÀ TÀI LIỆU

Họ và tên (*)
Số điện thoại (*)
Thư điện tử (*)
Xác nhận

HOTLINE HỖ TRỢ 24/7 TỪ CĐT
Tel: 0906.827.194 – Email: Nguyenvt@thmland.vn

7. Video căn hộ Central Coast Đà Nẵng: Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin theo video này để hiểu được hơn về căn hộ đẳng cấp có 1 0 2 tại khu ven biển Mỹ Khê này, ngay phía dưới là video cập nhật tiến độ xây dựng đến cuối tháng 9/2017 để quý khách nắm thông tin sát nhất về dự án.

8. Cập nhật tiến độ xây dựng Căn hộ Central Coast Đà Nẵng: Video quay thông tin về tiến độ thực tế đến tháng 9 năm 2017 về tiến độ xây dựng của tổ hợp căn hộ và khách sạn 4 đến 5* tại khu ven biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.

THAM KHẢO THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT HƠN VỀ CĂN HỘ CENTRAL COAST ĐÀ NẴNG Theo link sau: Vị trí, tiện ích, giá bán, ưu đãi và lý do đầu tư căn hộ Central Coast Đà Nẵng


  • 0

Luật bất động sản: Ban hành quy định mới về bảo lãnh nhà ở “trên giấy”

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 13/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 07/2015 ngày 25/6/2015 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai (còn gọi là nhà ở “trên giấy”).

Theo Thông tư 13/2017, từ ngày 15/11/2017, các ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho từng bên mua trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà.

Click đăng ký thông tin căn hộ HOT NHẤT khu ven biển Mỹ Khê, Đà Nẵng
Dự án căn hộ Central Coast với giá chỉ từ 25-35 triệu/m2.
Rẻ nhất khu vực ven biển Đà Nẵng.

Ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở “trên giấy” cho từng bên mua. Ảnh minh họa: KT

Theo quy định tại Thông tư này, bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (gọi tắt là bảo lãnh nhà ở) là bảo lãnh ngân hàng. Cụ thể, ngân hàng thương mại cam kết với bên mua, bên thuê mua (gọi chung là bên mua) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà ở đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua mà không hoàn lại hoặc hoàn lại không đầy đủ số tiền đã nhận ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở đã ký kết cho bên mua; đồng thời, chủ đầu tư phải nhận nợ và hoàn trả cho ngân hàng thương mại.

Ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là ngân hàng thương mại đảm bảo 2 điều kiện sau:

Thứ nhất, trong Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng.

Thứ hai, không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.

Cũng theo Thông tư 13, Ngân hàng Nhà nước công bố công khai danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong từng thời kỳ trên trang thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng thương mại không còn đáp ứng quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, bị loại khỏi danh sách, vẫn phải tiếp tục thực hiện các thỏa thuận, cam kết đã ký về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho đến khi nghĩa vụ bảo lãnh chấm dứt.

Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các khoản tiền khác chủ đầu tư có nghĩa vụ phải hoàn lại cho bên mua theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở đã ký kết khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua.

Thỏa thuận cấp bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi toàn bộ các cam kết bảo lãnh cho bên mua hết hiệu lực.

Xem thêm: Giá bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng

Trong thời gian 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua, thuê mua nhà ở, trong đó có quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho bên mua khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua, thì chủ đầu tư phải gửi cho ngân hàng thương mại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà ở, ngân hàng thương mại căn cứ hợp đồng mua, thuê mua nhà ở và thỏa thuận cấp bảo lãnh để phát hành cam kết bảo lãnh cho bên mua và gửi đến địa chỉ của bên mua.

Được biết, thời hạn hiệu lực của cam kết bảo lãnh được xác định kể từ ngày phát hành cho đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết quy định tại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở. (Theo VOV Online).


  • 0

Bất động sản Đà Nẵng: Căn hộ khách sạn ven biển hấp dẫn nhà đầu tư

Căn hộ khách sạn với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, loại hình condotel thực sự thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư trên toàn quốc.

Anh Lê Cao Thanh (Ba Đình, Hà Nội) vừa mua một căn hộ khách sạn condotel một phòng ngủ 38m2 tại dự án quận Sơn Trà (Đà Nẵng) giá 1,2 tỷ đồng, thanh toán ban đầu gần 400 triệu đồng.

Anh Thanh cho biết, theo cam kết, đơn vị quản lý chia sẻ lợi nhuận 8% một năm, mỗi năm tăng thêm 1% và đạt 12% vào năm thứ 5. Người mua bỏ ra số vốn ban đầu vài trăm triệu đồng. “Dự án đi vào vận hành, tôi có lợi nhuận để trả lãi ngân hàng và sau vài năm sở hữu căn hộ có tỷ suất thuê cao nhờ lợi thế nhu cầu thuê phòng tại Đà Nẵng”, anh kỳ vọng.

Click thảo khảo thêm thông tin về: Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Giá chỉ từ 25-35 triệu/m2 – Đẳng cấp 5* – Mặt tiền biển Mỹ Khê Đà Nẵng

“Tôi đắn đo với khoản tiền tích cóp của hai vợ chồng, nhưng với chính sách thanh toán linh hoạt, tôi quyết định đầu tư. Tôi tính cho khách du lịch thuê lại trong thời gian gia đình không sử dụng”, anh nói.

Căn hộ Centrral Coast Đà Nẵng -  Căn hộ có mức giá tốt nhất khu ven biển Mỹ Khê

Căn hộ Centrral Coast Đà Nẵng – Căn hộ có mức giá tốt nhất khu ven biển Mỹ Khê

Thời gian qua, tại Đà Nẵng chứng kiến “cuộc đổ bộ” của nhiều dòng sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giá trên dưới 2 tỷ đồng, trong đó phần lớn là phân khúc căn hộ khách sạn (condotel), như Hoà Bình Green Đà Nẵng, Central Coast Đà Nẵng, F.Home, Condotel Furama Aryana Đà Nẵng, Naman Garden…

Theo ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Empire Group – chủ đầu tư Cocobay, nếu trước đây, khách du lịch chọn resort hoặc khách sạn để nghỉ dưỡng thì nay có xu hướng chọn những ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, chất lượng dịch vụ như khách sạn 5 sao.

Ngoài ra, mô hình bất động sản condotel sở hữu ưu điểm về vị trí, lợi nhuận, vừa đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và có thể trao đổi kỳ nghỉ. Nhiều chủ đầu tư phát triển thêm tiện ích, dịch vụ giải trí đi kèm giúp tăng sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này.

Với condotel Coco Ocean-Spa Resort, Empire Group phát triển tòa Wellness Condotel theo hướng chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng lần đầu tiên tại Việt Nam. Mỗi căn giá tầm 1,8 tỷ đồng, khách thanh toán một lần với 790 triệu đồng, còn lại ngân hàng SHB hỗ trợ vay đến 60% trong tối đa 15 năm, lãi suất 0% đến khi giao nhà. Chủ đầu tư cam kết lãi suất 12% một năm liên tục trong 8 năm đầu tiên, từ các năm sau chia lợi nhuận 80:20. Khách hàng hưởng 15 đêm nghỉ dưỡng tại các cụm resort trong hệ thống.

Đại diện dự án Hoà Bình Green Đà Nẵng phân tích, không chỉ mua căn hộ khách sạn để nghỉ dưỡng hay thể hiện đẳng cấp, condotel còn trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Với lợi thế phát triển du lịch của Đà Nẵng cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, người sở hữu condotel tại thành phố du lịch này có thể thu về lợi nhuận ổn định.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2016, bất động sản nghỉ dưỡng chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Gần 35 dự án chào bán mới với 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng và gần 2.000 biệt thự. Hơn 80% trong số này là căn hộ khách sạn, lượng giao dịch thành công 15-30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.

Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý IV/2016 của CBRE Việt Nam nhận định, năm 2017, bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Điểm sáng là các dự án nghỉ dưỡng ven biển, chia sẻ lợi nhuận với nhà đầu tư thứ cấp theo mô hình căn hộ – khách sạn.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Thị trường và Tư vấn Phát triển Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại tăng số chuyến bay quốc tế và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng mạnh. Về lâu dài, thị trường Đà Nẵng vẫn nhiều triển vọng. Điều đó đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản tại đây có hiệu quả.

Xem thêm: Căn hộ Mặt Tiền biển Mỹ Khê – Đường Võ Nguyên Giáp giá thấp chỉ từ 25 đến 35 triệu/m2 và chất lượng nhất khu ven biển Đà Nẵng: Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng

Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, condotel là dòng sản phẩm mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam tạo điểm nhấn riêng bởi được xem như phương thức đầu tư tài chính của cả chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư thứ cấp.

“Chủ sở hữu mua xong, giao quyền khai thác và được chia sẻ lợi ích ngay từ giai đoạn đầu vận hành tạo ra lực hấp dẫn nên lúc này thị trường đón nhận condotel”, ông Thành cho hay.

Lãnh đạo Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, là sản phẩm khá đặc thù nên không phải địa điểm nào cũng xây dựng được condotel mà phân khúc phải tận dụng tuyệt đối các vị trí khu đông người vãng lai hoặc khu du lịch sầm uất. Đây là lý do vì sao Đà Nẵng lại thu hút dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư tại các địa phương cả nước đến đầu tư xây dựng đồng loạt thời gian qua.

Tuy nhiên, theo ông Thành, hiện các quy định Nhà nước về quản lý quá trình hình thành, khai thác cũng như chuyển đổi các sản phẩm condotel vẫn chưa hoàn thiện bởi đây là dòng sản phẩm mới sự kết hợp đặc tính giữa căn hộ để ở với khách sạn. Do đó, người sở hữu cần lưu tâm trước khi quyết định xuống tiền.


  • -

Dự án Central Coast Đà Nẵng đã bổ sung giấy phép và tiếp tục thi công

Như các thông tin thời gian gần đây, dự án Căn hộ Central Coast Đà Nẵng không phép nhưng vẫn xây dựng đến tầng 10, bị xử phạt 1 tỷ đồng như trích dẫn dưới đây.

Tổ hợp căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng

Tổ hợp căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng

Sáng 13/4, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng ký Quyết định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng đối với Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông, chủ đầu tư Tổ hợp khách sạn và căn hộ Central Coast xây dựng 10 tầng khi chưa được cấp phép. Đây là mức phạt cao nhất từ trước đến nay trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Quyết định nêu rõ, Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông đã tổ chức thi công xây dựng Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp tại lô 29,30, khu biệt thự cao cấp RedStar đường Võ Nguyên Giáp phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng không có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền cấp. Trước đó, ngày 28/3/2016, cơ quan chức năng thành phố Đà Nẵng lập biên bản vi phạm hành chính và 2 ngày sau đó ra quyết định xử phạt nhưng chủ đầu tư vẫn có hành vi tái phạm tổ chức thi công xây dựng. Công trình này đã thi công phần thô đến tầng 10.

Cùng với việc xử phạt hành chính 1 tỷ đồng, UBND thành phố Đà Nẵng cũng buộc chủ đầu tư ngừng thi công toàn bộ công trình vi phạm. Công trình chỉ được phép thi công khi có Quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Trước đó, Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast có địa chỉ tại Lô 29 và 30 khu biệt thự cao cấp Redstar ở vị trí giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp- Đỗ Thế Chấp-Trần Hữu Tước do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông (gọi tắt là Công ty Minh Đông) có trụ sở tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng làm chủ đầu tư đã xây dựng đến 10 tầng khi chưa được cấp phép.

Công trình này đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ cấp chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy; Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng có văn bản về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng công trình. Tuy nhiên, công trình trên chưa hoàn tất thủ tục về đất đai nên chưa được cấp phép xây dựng theo quy định./

Tuy nhiên ngay sau đó, chủ đầu tư đã nhanh chóng bổ sung, hoàn thiện các thủ tục về đất đai cũng như các thủ tục khác để được cấp giấy phép xây dựng. Ngay thời gian sau đó Dự án Căn Hộ Central Coast Đà Nẵng ĐÃ ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP để tiếp tục xây dựng giai đoạn tiếp theo. “Hiện tại dự án này vẫn đáp ứng tốt về tiến độ cho KH vì trước đây chủ đầu tư xây dựng vượt tiến độ đề ra, nên KH hoàn toàn yên tâm về tiến độ và tính pháp lý của dự án căn hộ này.

Hiện tại, tổ hợp Căn hộ Central Coast là một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng nằm mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, hướng ra mặt biển Mỹ Khê. Dự án cách trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ 3Km, đây thực sự là một thiên đường sống và du lịch., thích hợp để đầu tư cho thuê và nghỉ dưỡng.

Tham khảo thêm thông tin về yêu cầu bổ sung giấy phép của các báo trong thời gian CĂN HỘ CENTRAL COST chưa bổ sung giấy phép xây dựng.

Chiều 17-3, ông Trần Văn Dũng, chánh thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho biết sở đã kiểm tra, đối chiếu hiện trạng công trình căn hộ và khách sạn Central Coast với phương án kiến trúc xây dựng mà TP Đà Nẵng phê duyệt trước đây.

Theo ông Dũng, việc chủ đầu tư xây dựng khi chưa có giấy phép là hoàn toàn sai, tuy nhiên về mặt kiến trúc xây dựng, tỉ lệ xây dựng, không gian qui hoạch thì chủ đầu tư đảm bảo theo đúng qui định của TP Đà Nẵng.

Ông Dũng cho biết, dự án này đã được Cục quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm tra hồ sơ thiết kế, mọi thủ tục chủ đầu tư đã hoàn thành.

Tuy nhiên, vào tháng 6-2016, khi chủ đầu tư trình hồ sơ xin phép xây dựng thì Sở Xây dựng TP Đà Nẵng không thể cấp giấy phép vì qua đối chiếu quyền sử dụng đất gặp vướng mắc về quyền sở hữu.

Theo ông Dũng, sau khi Sở Xây dựng ra quyết định đình chỉ thi công, hiện chủ đầu tư đã làm hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất của chủ đầu tư và đã đưa ra công chứng, nếu họ hoàn thành thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sớm thì Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ cấp phép.

“Quan điểm của Sở là tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây dựng dự án cho kịp đón APEC. Tuy nhiên, về mặt qui định của pháp luật thì buộc họ phải chấp hành. Hiện sở yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện quyết định đình chỉ thi công.” – ông Dũng, nói.

Như Tuổi Trẻ ngày 16-3, đưa tin dự án này được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt trên khu đất có diện tích 3.966m2, tầng cao xây dựng công trình là 43 tầng (gồm 42 tầng nổi, 1 tầng hầm). Dự án tổ hợp căn hộ và khách sạn Central Coast do Công ty TNHH dịch vụ du lịch và thương mại Minh Đông làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Công ty cổ phần xây dựng Doza thi công.

Dù cơ quan chức năng TP Đà Nẵng chưa cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn phớt lờ, cho xây dựng đến tầng thứ 9.

Dự án căn hộ và khách sạn Central Coast nằm ở vị trí “đất vàng” ven biển Đà Nẵng với ba mặt tiền là đường Võ Nguyên Giáp – Trần Hữu Tước – Đỗ Thế Chấp, thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà.

Trong thời gian tái xây dựng lại căn hộ này, chúng tôi có những ưu đãi tốt nhất cho các khách hàng đầu tư căn hộ ngay thời điểm này, đồng thời mở bán tầng cao tổ hợp căn hộ để khách hàng cs nhiều lựa chọn hơn.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY THƯ MỜI VÀ TÀI LIỆU

Họ và tên (*)
Số điện thoại (*)
Thư điện tử (*)
Xác nhận

Tìm kiếm: Dự án Central Coast Đà Nẵng đã bổ sung giấy phép và tiếp tục thi công với các từ khóa phổ biến trên Google như sau: Bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng, Central Coast, Chính sách bán hàng căn hộ Central Coast, Tài liệu pháp lý căn hộ Central Coast, Danh mục bàn giao căn hộ Central Coast, Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng, Tiến độ xây dựng căn hộ Central Coast Đà Nẵng.


  • 0

Mặt bằng các tầng chính thức của căn hộ Central Coast ven biển Đà Nẵng

Tổ hợp Căn hộ và khách sạn cao cấp Central Coast Đà Nẵng nằm mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp 42m và 2 mặt tiền đường 7.5m và 10.5m, từ vị trí này ra bờ biển Mỹ Khê và bãi tắm chỉ vài bước chân, đây là một trong sáu bãi biển đẹp nhất hành tinh được tạp chí Forbes bình chọn, một dự án, một vị trí và các tiện ích đẳng cấp 5* đáng để đầu tư nghỉ dưỡng cũng như đầu tư sinh lợi nhuận tốt nhất cho quý khách tại thành phố Đà Nẵng đáng sống.

MẶT BẰNG TẦNG CHÍNH THỨC
DỰ ÁN CĂN HỘ CENTRAL COAST ĐÀ NẴNG

phoi-canh-tong-the-central-coast

Phối cảnh căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng bên bờ biển Mỹ Khê, Đà Nẵng

Ngay dưới đây là thiết kế mặt tầng của căn hộ Central Coast này, các căn hộ bán sẽ nằm từ tầng 7 đến 24 và 27 đến 37, các tầng từ 1 đến 6 là trung tâm thương mại đẳng cấp 5* để quý khách thỏa sức mua sắm, tầng 25-26 là tầng dành cho ẩm thực thế giới tập trung ở đây. Hiện tại chúng tôi đang mở bán các tầng theo quy định của chủ đầu tư, quý khách có thể để lại thông tin liên hệ cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể, nhận ngay tài liệu và thư mời mở bán. Căn hộ này được chúng tôi phân phối độc quyền đại diện chủ đầu tư.


HOTLINE CĐT: 0906.827.194

mat-bang-chinh-thuc-can-ho-central-coast-da-nang

mat-bang-central-coast-tang-7-den-11

Mặt bằng tầng căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng từ tầng 7 đến tầng 11

Xem thêm: Chính sách bán hàng và Tiến độ xây dựng dự án Căn hộ Central Coast Đà Nẵng

“Xem chi tiết thông tin”


  • -

Bất động sản: Từ năm 2017, sở hữu hai BĐS trở lên bị đánh thuế

Theo thông tin sắp được thông qua thì từ năm 2017, người dân sở hữu từ hai bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế, theo quy định của Luật Thuế tài sản.

Trước đây, Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội cho rằng, dự kiến số thu từ thuế nhà ở cho ngân sách Nhà nước không lớn, trong khi đó chi phí cho công tác hành thu lại không nhỏ.

Theo Vụ trưởng Vụ Ngân sách Nhà nước (Bộ Tài chính) Võ Thành Hưng, thuế tài sản là thuế mang tính trực thu, đánh vào những người có tài sản lớn, sở hữu nhiều. Chẳng hạn, với những người có 2 – 3 nhà thì nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế.

bat-dong-san-bi-danh-thue

Có 2 – 3 nhà, nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế

Căn hộ Condotel mặt tiền biển Mỹ Khê chỉ 850 triệu/căn, kề bãi tắm

CLICK ĐĂNG KÝ NHẬN THƯ MỜI

Trên thực tế, sắc thuế này đã được đề xuất từ hơn 5 năm trước, với tên gọi là thuế nhà ở, nằm trong Luật Thuế nhà đất, song tại thời điểm đó đề xuất này không được Quốc hội thông qua.

“Xem chi tiết thông tin”


  • -

Bất động sản: Thị trường BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh tại Đà Nẵng

Theo các chuyên gia, 6 tháng cuối năm, do sự tăng trưởng cả về nhu cầu và nguồn cung, số lượng giao dịch BĐS nghỉ dưỡng sẽ gia tăng.

Năm 2016 là năm “lên ngôi” của BĐS nghỉ dưỡng. Địa hạt đầu tư mới mẻ này đang có hấp lực lớn với các nhà đầu tư do khả năng sinh lời cao. Nhận định của Savills, phân khúc thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng phát triển nhất trong số những thị trường mới nổi là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Năm 2015, phân khúc 5 sao của Đà Nẵng đạt 67%, cao nhất trong ba khu vực này.

Thảo khảo thêm thông tin về: Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Giá chỉ từ 25-35 triệu/m2 – Đẳng cấp 5* – Mặt tiền biển Mỹ Khê Đà Nẵng

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ

thi-truong-bat-dong-san

Tổng cầu BĐS nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng tăng cao nhất, lên tới 39,5%

Báo cáo mới của sàn BĐS Rồng bay cho thấy chỉ trong 6 tháng đầu năm, nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Đáng chú ý là tổng cầu BĐS nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng tăng cao nhất, lên tới 39,5%.

“Xem chi tiết thông tin”


  • -

Bất động sản: Giá nhà đất tăng vọt gấp 2 – 3 lần ở nhiều nơi

Tin bất động sản: Trong thời gian vừa qua, theo như khảo sát của chúng tôi, giá chào bán nhà đất ở nhiều khu vực đô thị khắp cả nước tăng cao chóng mặt, thậm chí có đô thị giá đất đã tăng gấp 2, gấp 3 lần so với năm ngoái.

Nhìn lại hơn một năm trở lại đây, thị trường BĐS ghi nhận giao dịch sôi động nhất từ trước đến nay. Phân khúc được nói tới nhiều nhất có lẽ là căn hộ cao cấp ở các dự án. Nhưng ít ai biết rằng, nhà đất thổ cư lại đang âm thầm tăng giá chóng mặt ở nhiều nơi, liệu tình trạng tăng nhanh giá có xãy ra thời gian tới.

Thảo khảo thêm thông tin về: Căn hộ Central Coast Đà Nẵng
Giá chỉ từ 25-35 triệu/m2 – Đẳng cấp 5* – Mặt tiền biển Mỹ Khê Đà Nẵng

Khảo sát giá nhà đất ở Đà Nẵng cho thấy đất thổ cư ở nhiều khu vực tăng chóng mặt trong hơn 1 năm qua. Khu vực ven sông Hàn, đường ven biển Phạm Văn Đồng, xung quanh trục đường Hoàng Sa – Trường Sa… có vị trí giá tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ thời gian này năm ngoái.

bat-dong-san-tang-gia-gap-2-3-lan

Lào Cai, Sapa…lại đang là “điểm nóng” tăng giá nhờ sự góp mặt của hàng loạt dự án lớn. Ảnh: Dự án Sapa Jade Hill

Giá đất khu trung tâm ven bờ Tây sông Hàn (Đà Nẵng), năm trước có giá trung bình khoảng 120 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên khoảng 220 triệu đồng/m2, còn bờ Đông mặt bằng giá năm trước từ 20 – 40 triệu đồng/m2 nay tăng lên 40 – 50 triệu đồng/m2 tùy khu vực gần mặt tiền sông hay không.

Căn hộ Condotel mặt tiền biển Mỹ Khê chỉ 850 triệu/căn, kề bãi tắm

CLICK ĐĂNG KÝ NHẬN THƯ MỜI

 

Nhiều vị trí đẹp, lô đất ven biển giá chỉ khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nhưng nay lên tới 120 – 150 triệu đồng/m2. Đặc biệt là những lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2 thì hiện nay giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2. Xung quanh mặt đường Trường Sa dao động từ 22 – 30 triệu đồng/m2 khu quận Ngũ Hành Sơn.

“Xem chi tiết thông tin”


Đăng ký nhận thư mời tài liệu






ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU VÀ THƯ MỜI
Phần dấu * (là bắt buộc)

Video Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng

Có thể bạn quan tâm căn hộ view biển Đà Nẵng

Thẻ hữu ích Central Coast

Bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng Bán căn hộ chung cư Đà Nẵng Bán căn hộ vẻn biển Đà Nẵng Bán căn hộ Đà Nẵng Bất động sản Đà Nẵng Bổ sung giấy phép căn hộ central Coast Central Coast Central Coast Đà Nẵng Chính sách bán hàng Central Coast Chính sách bán hàng Condotel Central Coast Condotel Central Coast Condotel Central Coast Đà Nẵng Căn hộ Central Coast Căn hộ Central Coast Đà Nẵng Căn hộ khách sạn Central Coast Căn hộ ven biển Đà Nẵng Dự án Central Coast Dự án căn hộ Central Coast Đà Nẵng Giá bán Central Coast Giá bán căn hộ Central Coast Đà Nẵng Giá bán dự án căn hộ khách sạn Central Coast Đà Nẵng Hỏi đáp can hộ central Coast Lý do đầu tư căn hộ Central Coast Đà Nẵng Mua bán căn hộ Đà Nẵng Mua căn hộ Đà Nẵng Mặt bằng căn hộ Central Coast Mặt bằng tầng căn hộ Central Coast Mặt bằng tầng căn hộ Central Coast Đà Nẵng Thị trường bất động sản Tin thị trường Tin thị trường bất động sản Tin tức Tin tức bất động sản Tin tức Central Coast Tin tức thị trường bất động sản Tin tức thị trường căn hộ tại Đà Nẵng Tiến độ Central Coast Tiến độ thanh toán Central Coast Tiến độ xây dựng căn hộ Central Coast Tiến độ xây dựng căn hộ Central Coast Đà Nẵng Tiện ích Condotel Central Coast Đà Nẵng Vị trí Central Coast Vị trí căn hộ Central Coast Đà Nẵng Vị trí căn hộ khách sạn Central Coast Vị trí dự án căn hộ khách sạn Condotel Central Coast Đà Nẵng

Lịch bài viết Central Coast

Tháng Hai 2018
H B T N S B C
« Th10    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728